GRADSKA UPRAVA GRADA BEOGRADA
Komisija za poslovni prostor
na osnovu Odluke br. XXI-06-361-1081/2021 od 6. jula 2021. godine

oglašava

JAVNI OGLAS
RADI DAVANJA U ZAKUP NEPOKRETNOSTI U JAVNOJ SVOJINI GRADA BEOGRADA PUTEM PRIKUPLJANJA PISMENIH PONUDA

PREDMET ZAKUPA:
Predmet zakupa su zatvoreni i otvoreni objekti u okviru sportskog kompleksa u Beogradu, prva zona, u Ulici Tadeuša Košćuška br. 65, postojeći na kat. parc. br. 1/2, 1/3, 1/33, 1/37, 1/38, 1/39 i 2771/11, KO Stari grad  i to:
1. zatvoreni objekti u okviru sportskog kompleksa, ukupne površine 2.024 m2 i
2. otvoreni objekti u okviru sportskog kompleksa, ukupne površine 12.386 m2.
Navedeni objekti daju se u zakup u postupku prikupljanja pismenih ponuda putem javnog oglašavanja. Postupak davanja u zakup, sprovešće se i ako pristigne samo jedna ponuda.

USLOVI DAVANJA U ZAKUP:
Navedeni objekti daju se u zakup kao celina, u postojećem – „viđenom stanju“ uz mogućnost adaptacije o trošku zakupca. Zakupac se zaključenjem ugovora o zakupu odriče bilo kakvih primedbi po osnovu eventualnih materijalnih nedostataka na predmetnim nepokretnostima.
Ugovor o zakupu zaključuje se na određeno vreme od 20 (dvadeset) godina.
Objekti se daju u zakup radi obavljanja sportske delatnosti.
Najniža visina zakupnine po kojoj se objekti daju u zakup iznose:
1. za zatvorene objekte u okviru sportskog kompleksa – 513,00 dinara po m2
2. za otvorene objekte u okviru sportskog kompleksa – 85,00 dinara po m2
U cenu po m2 uračunat je porez na dodatu vrednost.
Davanje celih ili delova objekata u podzakup, nije dozvoljeno.

USLOVI I NAČIN PODNOŠENJA PONUDA:
Ponuđač u postupku davanja u zakup putem prikupljanja pismenih ponuda može biti pravno lice koje je:
- osnovano u Republici Srbiji i koje posluje najmanje 1 (jednu) godinu;
- organizovalo turnir serije ATP 250 ili WTA 250, u poslednjih 12 meseci, kao korisnik potrebnih licenci;
- uplatilo depozit i ispunilo ostale uslove iz ovog oglasa.
Ponuđač je obavezan da uplati depozit za učešće u postupku u visini od 6.300.000,00 dinara na račun broj 840-604804-04, sa pozivom na broj 97 74-18000-251211-000-04-410 – GRAD BEOGRAD – DEPOZIT, svrha uplate: „Depozit za učešće na oglasu za davanje u zakup objekata u Beogradu, u Ulici Tadeuša Košćuška br. 65”.
Pored uplate depozita ponuđač je dužan da uplati iznos administrativne takse u visini od 1.220,00 dinara na račun broj 840-742241843-03, sa pozivom na broj 97 94-501-18 – Budžet grada Beograda – administrativna taksa, svrha uplate: „Gradska administrativna taksa“.
Ponuđač je u obavezi da u ponudi navede broj računa na koji će se izvršiti povraćaj depozita.

Rok za podnošenje ponuda je 15 (petnaest) dana od dana objavljivanja javnog oglasa i ističe 26. jula 2021. godine, u 10 časova.

Ponuda se smatra blagovremenom ukoliko je primljena u pisarnici zakupodavca, poslednjeg dana isteka roka za podnošenje ponuda 26. jula 2021. godine, do 10 časova, bez obzira na način dostavljanja.

Ponuda se podnosi neposredno ili putem pošte na adresu zakupodavca, Grad Beograd – Gradska uprava grada Beograda – Sekretarijat za imovinske i pravne poslove, 11000 Beograd, u Ulici 27. marta br. 43-45, sa naznakom: „Ponuda za zakup objekata u Beogradu, u Ulici Tadeuša Košćuška br. 65 – NE OTVARATI“, u zatvorenoj koverti / omotu na čijoj poleđini, ponuđač navodi svoj puni naziv, adresu, telefon i ime osobe za kontakt.

Neblagovremene, nepotpune i nezatvorene ponude se odbacuju i vraćaju ponuđaču odmah nakon javnog otvaranja ponuda.
Obrazac Prijave za učešće u postupku može se preuzeti svakog radnog dana od 10 do 12 časova u prostorijama Sekretarijata za imovinske i pravne poslove, Ulica 27. marta br. 43-45.

Uz prijavu je potrebno priložiti:
- kopiju rešenja o upisu pravnog lica u registar kod nadležnog organa, 
- kopiju potvrde o izvršenom evidentiranju za PDV, 
- ugovor o otvaranju i vođenju računa kod poslovne banke, 
- OP obrazac sa overenim potpisima lica ovlašćenih za zastupanje
- dokaz o organizovanju turnira serije ATP 250 ili WTA 250, u poslednjih 12
  meseci, uz posedovanje odgovarajućih licenci i 
- dokaz o uplati depozita i administrativne takse.
Uredna prijava treba da sadrži:
-    naziv pravnog lica, odnosno naziv podnosioca prijave,
-    adresu sedišta,
-    redne brojeve iz Oglasa i adresu objekata koji su predmet oglasa,
-    ponuđenu visinu zakupnine za svaki objekat pojedinačno,
-    delatnost koja će se u objektima obavljati, 
-    broj računa na koji će se izvršiti povraćaj depozita i 
-    kontakt telefon.

VREME I MESTO OTVARANJA PONUDA I IZBOG NAJPOVOLJNIJE PONUDE
Javno otvaranje ponuda izvršiće Komisija za poslovni prostor, a sprovešće se 2. avgusta 2021. godine, sa početkom u 12 časova, u prostorijama Gradske uprave grada Beograda, u Beogradu, u Ulica kraljice Marije br. 1, na XX spratu.
Predstavnici ponuđača koji žele da učestvuju u postupku otvaranja ponuda, dužni su da pre početka javnog otvaranja ponuda, Komisiji za poslovni prostor podnesu posebno punomoćje za učešće u postupku otvaranja ponuda.
Ukoliko se u postupku otvaranja ponuda utvrdi da su dva ili više ponuđača ponudili isti iznos zakupnine, Komisija će pozvati ponuđače, koji su ponudili isti iznos zakupnine, da u roku od tri dana od dana prijema poziva, dostave novu pismenu zatvorenu ponudu sa uvećanim iznosom zakupnine u odnosu na prethodno ponuđenu, a koje ponude će Komisija otvoriti i utvrditi najpovoljnijeg ponuđača.
Objekti koji su predmet ovog Oglasa daće se u zakup najpovoljnijem ponuđaču, koji se bira primenom kriterijuma najviše ponuđene zakupnine, ukoliko ispunjava i druge uslove ovog Oglasa.

NAPOMENE
Ponuđač koji ponudi najviši iznos zakupnine po m2, odnosno bude jedini podnosilac prijave, potpisuje izjavu o visini ponuđene zakupnine i mesečnom iznosu zakupnine, a obavezan je da u roku od tri radna dana od dana javnog otvaranja ponuda uplati trostruki iznos zakupnine, kao trajni depozit, u suprotnom gubi pravo na sticanje statusa zakupca, kao i uplaćeni depozit za učešće u postupku prikupljanja pismenih ponuda.
Depozit za učešće u postupku prikupljanja pismenih ponuda će biti vraćen u roku od 20 (dvadeset) radnih dana od dana javnog otvaranja ponuda.
Uplata depozita od strane lica koje nije podnosilac prijave neće biti prihvaćena, te će se prijava uz tako uplaćeni depozit smatrati neurednom.
Visina zakupnine utvrđena u postupku prikupljanja pismenih ponuda u ukupnom iznosu, naknadno se ne može umanjivati.
Ugovor o zakupu biće zaključen kod javnog beležnika, u formi javnobeležničke isprave. Naknada za overu biće obračunata u skladu sa javnobeležničkom tarifom i istu snosi zakupac. 
Dodatne informacije i obaveštenja u vezi sa pripremanjem ponude mogu se dobiti na broj telefona 011/330-9324.
Zainteresovana lica mogu izvršiti uvid u objekte koji su predmet oglasa, uz obaveznu prethodnu najavu.